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499,000$ - 179 rue Nancy-Elliott

179 rue Nancy-Elliott
Aylmer (Gatineau)
Outaouais, J9H 0K3

499,000$
2
2 300 pi2

Description

499 000 $ + TPS/TVQ

Triplex neuf unité de centre. Profitez d’une excellente opportunité d’investissement grâce au projet de multilogements Connaught. Proposez à vos locataires des unités modernes dans un emplacement de choix. Situés près d’une école, d’une garderie et d’un parc, vos locataires auront un accès rapide au centre-ville de Hull et d’Ottawa avec de multiples trajets offerts par la STO!

Addenda

L’emplacement de ces propriétés est exceptionnel! Vous ne pouvez pas trouver d’autres propriétés à revenus comme celles-ci plus près du pont pour aller à Ottawa. Cela vous amènera des locataires AAA et vous permettra de louer à un montant plus élevé que d’autres propriétés à revenus loin du pont et plus éloignées dans la région d’Aylmer-Hull et du Plateau.

Le Quartier Connaught des Habitations Bouladier est un projet innovateur de développement sur l’ancien site de l’Hippodrome d’Aylmer à Gatineau. Il se trouve à courte distance des centres d’Aylmer et de Hull ainsi que de la Capitale nationale.

En plus des espaces résidentiels, le projet prévoit l’aménagement de parcs, de sentiers piétonniers, de pistes cyclables ainsi que d’installations communautaires et de commerces de proximité (café, pharmacie, etc.).

Les Habitations Bouladier, c’est une grande famille formée de professionnels talentueux, passionnés par leur travail, depuis 1990. Nous vous offrons des condos, des maisons jardins, des semi-détachés et des maisons unifamiliales bâtis selon les normes de construction et de qualité les plus rigoureuses en Outaouais.

– Possibilité d’acquérir deux Triplex pour 998 000 $ (+ TPS/TVQ)
– Possibilité d’acquérir un Quadruplex et un Triplex (4 logis + 3 logis) pour 1 044 000 $ (+ TPS/TVQ)
– Possibilité d’acquérir l’immeuble au complet (deux Quadruplex et deux Triplex) pour 2 088 000 $ (+ TPS/TVQ)

Caractéristiques:
– Finition extérieure en maçonnerie et Canexel
– Toit plat
– Fenestration hybride avec thermos LOW-E/argon
– Plinthes électriques avec thermostats électroniques
– Climatisation 12,000 BTU, récupérateur de chaleur et échangeur d’air
– Plancher de béton avec membrane AccuQuiet
– Revêtements de sols en bois flottant et céramique
– Armoires en PVC pour la cuisine et salle de bain
– Terrassement complet
– Bain et douche séparés

– École francophone: Commission scolaire des Portages-de-l’Outaouais, http://www.cspo.qc.ca
– École anglophone: Commission scolaire Western Québec, https://westernquebec.ca/fr/accueil

Caractéristiques

  • Mode de chauffage :
  • Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage :
  • Électricité
  • Fondation :
  • Béton coulé
  • Superficie habitable totale :
  • 2 300 pi²

Inclusions :

3 réservoirs d’eau chaude, 3 chauffe-eau, 3 A/C muraux, 3 échangeurs d’air, frais de notaires, Garantie de construction résidentielle (GCR), 1 stationnement par logement.

Exclusions :

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Versement de :