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474,900$ - 32 Rue Shortley

32 rue Shortley
Aylmer (Gatineau)
Outaouais, J9H 2C5

474,900$
3
1600 pi2

Description

Magnifique bungalow construit sur mesure dans le secteur en pleine croissance d’Aylmer. Entrée séparée avec tous les bruts en place pour accueillir logis parental au sous-sol. À 5 minutes du pont Champlain et à 10 minutes du centre-ville d’Ottawa. Entouré par la nature avec des arbres matures et une cour privée.

 

Addenda

Cette maison est unique dans tous les sens. Hors de la zone urbaine, mais à seulement 10 minutes du centre-ville d’Ottawa, elle est localisée sur un immense terrain de 14 400 pieds carrés au coeur d’Aylmer.

La maison, construite en 2014, offre de belles zones de divertissement à l’intérieur et à l’extérieur pour les rassemblements familiaux à grande échelle. Cette maison a été construite avec un béton isolé en forme (Insulate Concrete Form : ICF) qui offre une isolation climatique supérieure, favorise la qualité de l’air intérieur et réduit l’infiltration du son et de l’air. Le coût annuel de l’électricité de la maison est d’environ 2500$/année (TRÈS FAIBLE).

Pour en savoir plus sur le système (en anglais): https://logixicf.com

Le sous-sol possède une entrée séparée et est prêt à accueillir un logis parental (1 chambre, 1 salle de bain, 1 salon, 1 salle à manger) OU peut simplement être un grand sous-sol familial.

Caractéristiques

  • Mode de chauffage :
  • Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage :
  • Électricité
  • Sous-sol :
  • 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
  • Fondation :
  • Béton coulé, Blocs de béton
  • Superficie habitable :
  • 1600 pi²
  • Superficie terrain :
  • 14413 pi²

Inclusions :

Réservoir d’eau chaude, adoucisseur d’eau, rideaux et tringles, remise dans la cour arrière.

Exclusions :

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Versement de :